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添加时间:责任编辑:张宁原标题:有涨有跌11月土地市场喜忧参半⊙记者 于祥明 ○编辑 林坚截至今年11月底,全国50家房企拿地总额超过2万亿元,刷新了历史同期纪录。在成交金额同比增加之际,土地市场整体成交面积同比减少逾两成。中原地产首席分析师张大伟向上证报记者表示,自今年下半年开始,房地产企业整体收紧了拿地步伐,对非热点土地关注度明显减少,究其原因是融资收紧预期下房企拿地意愿退烧。
四是促进企业发展能力提升。国企兼并重组应使企业的资产负债率趋向合理、公司治理走向规范、经营机制更加灵活、风险管控能力增强,从规模扩张向质量效益提升转变、从国内经营为主向国内外经营并重转变。第三,规范与引导国企海外并购。基于过去的经验教训,综合考虑目前的国际环境,当前一段时期,国企海外并购需要更加审慎。国家层面要完善体制机制,规范和引导国有企业开展海外并购重组。
复业开工重新启程新光海航人寿去年10月的增资扩股获批可谓“一箭双雕”,既解决了此前两股东长期僵持的难题,也为公司赢得盘活经营的启动资金。此前,新光海航人寿在2014年3月就收到了监管层“暂停增设分支机构”的监管函,并在2015年被监管约谈,要求2015年7月底之前提出改善偿付能力方案;此后监管责令新光海航人寿自2015年11月23日起停止开展新业务。
五、以5G、半导体为亮点的TMT产业链。对于后市,我觉得没有什么太大的风险。尽管昨天市场调整了,但这个调整很正常,此前沪指“八连阳”,下跌并不意外。而且沪指的半年线,本身也是有一定压力的,不会那么容易站上去;如果轻松站上去,那后市必然有强趋势出现。
二是,需要警惕“逆市场化”重组。强强联合式重组提升了企业的国际竞争力和国际市场话语权,但需要注意避免这类重组的泛化,以免在国内出现扭曲产业结构等“逆市场化”问题。大型国企的重组,要平衡好提升国际竞争力与不影响国内民生终端消费两方面。对影响国民日常生活终端消费的大型国企,其合并重组必须审慎。
建立股东协调机制、提升政府规制能力。发挥国有资本出资人代表机构的积极、有限股东的协调作用,理顺国企间的竞合关系,减少恶性竞争和重复建设,促进重要资源设备共享。同时,提升政府对国企兼并重组行为的规制能力,推动所有权与规制权分开,利用高标准的信息披露提升国有企业的透明度;强化竞争政策的基础性地位,深化垄断行业体制改革,放开竞争性业务、实行网运分开,通过成本、质量要求以及价格等手段,对具有网络效应的自然垄断环节加强监管。这意味着即使由于国企兼并重组出现了更大规模的企业集团,政府仍然有能力保证公共利益。